厂房概况
厂房亮点星河双子塔2000平整层200平起租，可做研发电子芯片等高新企业免租6月起，停车免费160万平产融新城，十载大城已成科创中枢，深圳中轴核心区位，聚集华为、富士康等产业龙头10号线雅宝站上盖，3站直达福田CBD1200家名企集聚，上下楼就是产业上下游60亿全系优渥配套，助力企业留住人才足不出园，轻松解决超企服务中心，提供专精特新、产业政策、法律咨询、知识产权等专项咨询服务LEED金级、WELL铂金级认证，办公区新风量达30m³/(h·人)，绿色生态呼吸得到88部电梯极速办公体验,3000+超充足停车位随心停放塔内多元配套：员工餐厅、共享会议室、母婴室、天际会所、塔尖机停机坪等安全保障：双塔均配调谐液体阻尼器，抗风抗震；全套诺蒂菲尔火警系统，消防无忧————项目基础信息———高度：369m建筑面积：约36万㎡（共2栋）单层面积：约2300-3200㎡☘建筑楼层：B5-73层☘层高/净高：4.5m/3.1m☘交付标准：150mm网络地板清水交付☘交付时间：预计2023年6月30日☘幕墙：双夹胶半钢化中空LOW-E三银超白玻璃☘空调系统：日立VRV空调，办公区新风量达30m³/(h·人)，独立控制，分户电费计量☘电力供应：三路10KV独立电源，办公区供电标准80W/㎡☘大堂配置：罕见19.5m超高大堂，43-44层空中大堂可定制企业专属大堂☘楼板荷载：5KN/㎡☘上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件☘电梯：双塔共计88部品牌电梯，4000:1服务比，其中单塔32部客梯，2部消防梯，4部地下室转换梯、6部穿梭梯☘停车位：约3000个，80:1超高车位配比☘物业公司：星河智善生活☘管理费：25元/平/月☘使用率：约60%☘商业:20万㎡，一期雅宝CCP已开，二期SUPERCOCOPARK提供升级旗舰购物体验☘项目地址：深圳市龙岗区雅星路8号地铁：地铁10号线雅宝站上盖   |
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